BOLIGLEJERET
Vi rådgiver vores klienter om lejelovens komplekse og omfattende regelsæt, herunder særligt om lejefastsættelse, lejeforhøjelse og forbedringer i boliglejemål. Hos Gangsted forstår vi om nogen vigtigheden af boliglejemålene i vores klienters porteføljer, og hjælper således vores klienter med optimeringen af deres ejendomme.
Vores dygtige advokater bistår blandt andet vores klienter med rådgivning om:
- Udarbejdelse af boliglejekontrakter
- Lejefastsættelse
- Regulering af leje
- Opsigelses-, annullations- og ophævelsessituationer
- Istandsættelse ved fraflytning og formkrav ved aflevering af lejemål
- Boligretssager
ERHVERVSLEJERET
Vi er specialister i rådgivning omkring erhvervslejeret samt håndtering af tvister om erhvervslejemål ved domstolene såvel som ved voldgift.
Mange virksomheder drives i dag fra lejede erhvervslokaler, hvorfor en god og afbalanceret erhvervslejekontrakt er afgørende for virksomheden.
Parterne har i erhvervslejeforhold som udgangspunkt aftalefrihed, og derfor mulighed for omfattende forhandlinger mellem parterne. Er der intet aftalt, udfylder erhvervslejeloven både rettigheder og forpligtigelser. Det er derfor af afgørende betydning, hvad der er aftalt i erhvervslejekontrakten samt hvilke ufravigelige regler fra loven som finder anvendelse.
Vores team bistår løbende et stort antal udlejere med udarbejdelse, fortolkning og forhandling af erhvervslejeaftaler. Her holder vi skarpt fokus på både de kommercielle interesser og de juridiske forhold, som kan have afgørende betydning for den enkelte part.
Vi har stor erfaring med rådgivning i erhvervslejeret, og bistår vores klienter indenfor alle erhvervslejerettens områder.
Vores dygtige advokater bistår blandt andet vores klienter med rådgivning om:
- Udarbejdelse af erhvervslejekontrakter
- Regulering af leje
- Indeksregulering, vedligeholdelsesudgifter, driftsudgifter samt skatter og afgifter
- Håndtering af klager fra lejere
- Opsigelses-, annullations- og ophævelsessituationer
- Istandsættelse ved fraflytning og formkrav ved aflevering af lejemål
- Betalingsmisligholdelse og fristberegning
- Afstemning og forhandling af kommercielle forhold, således at resultatet bliver en markedskonform erhvervslejeaftale
Erhvervslejeretten er foruden et større regelsystem reguleret af en omfattende retspraksis, som vores advokater har indgående kendskab til og været med til at præge udviklingen af gennem mange år.
